- Вторичное жилье (вторичный рынок)
- - или, вторичная недвижимость, рынок жилых помещений, купленных и использовавшихся ранее, выставляемых на продажу их первоначальными владельцами. Чаще всего речь идет о полностью достроенном жилье, но иногда вторичное жилье продается еще в стадии строительства. Надо отметить, что термин "вторичное жилье" никак не связан с возрастом и состоянием дома, на вторичном рынке жилья могут продаваться квартиры в совсем новых домах-новостройках, квартиры старого жилого фонда и даже ветхое жилье.
- Первичное жилье (первичный рынок)
- - рынок, на котором продаются договора долевого участия в строительстве новых домов и новые квартиры в уже сданных домах(новостройках), в которых еще никто не жил. Продажу квартир на первичном рынке жилья, как правило, осуществляют юридические лица. Чаще всего, при покупке квартиры, под этим термином подразумевается покупка квартиры в новостройке у застройщика или компании, реализующей данный объект.
- Встречная покупка
- Ситуация, при которой продавцы ставят условие, чтобы одновременно с продажей квартиры было куплено альтернативное жилье. Так приходится делать, если у продавцов нет другой квартиры, куда они могут выехать и выписаться, если права на квартиру имеет несовершеннолетние или продавцы бояться оставлять деньги на хранение.
|