На вторичном рынке недвижимости Московской области активизировались продавцы

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", в августе 2007 года, средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке недвижимости Московской области составила 2394 $/кв. м. За месяц цена предложения снизилась на 0,9%, относительно начала года (декабря 2006 года) – на 5,1%.

Следует отметить, что после периода отпусков начинают активизироваться продавцы - объем предложения квартир на вторичном рынке недвижимости Московской области плавно пошел вверх. Количество квартир, предлагаемых на продажу в августе, относительно июля увеличилось на 0,5%.

В августе 2007 года по уровню средней удельной цены среди различных категорий домов на лидирующие позиции вышли квартиры в панельных домах. Для остальных категорий домов зафиксировано снижение стоимости квадратного метра жилья.

Относительно территориальной составляющей цены предложения в августе изменились для зон Восток-1 (-1,0%), Запад-1 (-1,2%), Запад-2 (-2,4%), Юг-2 (+2,8%), Юг-3 (+4,0%), Юго-Восток (+5,2%) и Запад-3 (+7,3%). Относительно начала года ценовой рост по-прежнему наблюдается на жилье, территориально расположенное в дальнем и среднем Подмосковье, снижение отмечено в ближнем Подмосковье.

Таким образом, рынок вторичного жилья Московской области начинает активизироваться, о чем свидетельствует рост количественного предложения по итогам месяца. Перспективы ценового роста, по мнению Владислава Луцкова, директора Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", очевидны – впервые за девять месяцев продавцы выводят на рынок недвижимости новые объекты с более высокой удельной ценой за квадратный метр, чем в целом по всем предложениям.

К списку новостей

13 Сентября 2007.   На вторичном рынке недвижимости Московской области активизировались продавцы

НОВОСТИ НА ТЕМУ "Рынок недвижимости"