Комплексная застройка - будущее элитной недвижимости
На фоне введения моратория на точечное строительство в Москве и осуществляемый вывод промзон за черту города становится все более востребованным комплексное строительство.
На сегодняшний день в Москве немного осуществленных проектов комплексного строительства в сегменте дорогой недвижимости, однако, по мнению Кайдо Каарма, директора департамента элитной недвижимости компании "МИЭЛЬ - Новостройки", будущее элитной недвижимости именно за этим форматом жилья. Среди реализованных проектов самыми известными являются "Фьюжн-Парк" и "Кутузовская Ривьера". Уже в этом году ожидается начало строительства жилых комплексов на территории бывшего завода "Каучук" и фабрики "Красный Октябрь".
Уже сейчас доля предложения элитной недвижимости в многоквартирных жилых комплексах составляет около 74,5%. Учитывая тот факт, что до недавнего времени многоквартирный дом в принципе не мог считаться элитным, можно с уверенностью утверждать, что рынок элитной недвижимости вышел на новую фазу развития. У масштабных проектов есть ряд преимуществ перед точечными. Среди них наиболее значимыми являются наличие более широкого придомового пространства, высокая безопасность внутри объекта, однородность социальной среды и наличие собственной инфраструктуры. Таким образом, крупные жилые комплексы предоставляют своим обитателям высокий уровень комфорта проживания и благодаря этому становятся наиболее востребованными на рынке недвижимости. Это подтверждается высокими темпами продаж в элитном ЖК комплексной застройки "Фьюжн-Парк". Здесь с июля 2006 года было продано 225 квартир и 8 пентхаусов. Сейчас в продаже осталось только 3 пентхауса.
К списку новостей
12 Сентября 2007. Комплексная застройка - будущее элитной недвижимости
НОВОСТИ НА ТЕМУ "Строительство жилья"
